Главная | По разделу муниципального жилья

По разделу муниципального жилья


Уголовное право Раздел муниципальной квартиры Добрый день!

Удивительно, но факт! По новому ЖК ф-л счёт не делится, но по суду возможно определение порядка проживания в квартире Уже никак.

У меня вопрос по поводу раздела жилой площади. Да, например, я знаю, что приватизированные квартиры можно разделить, и там ничего сложного нет, ведь жилплощадь находится в собственности людей, и они ее делят между собой, вот и все.

А тут дело в другом.

Удивительно, но факт! Такая недвижимость получена нынешними владельцами от государства, а лица, проживающие в ее стенах, являются нанимателями.

Квартира принадлежит муниципалитету, но возникла необходимость ее разделить. Ну, скажем, речь идет о разделе муниципальной квартиры при разводе. Или другая причина, но самое главное — раздел.

Удивительно, но факт! Раздел муниципальной квартиры включает определенные нюансы.

Как он осуществляется, если квартира муниципальная? Василий, Московская область, вопрос от 15 ноября Отвечает юрист: Тарланова Майя Романовна , 15 ноября Здравствуйте, Василий!

Действительно, очень часто обращаются за юридической консультацией граждане с вопросом, похожим на ваш — по поводу возможности раздела муниципальной квартиры. Однозначно дать ответ на этот вопрос невозможно, потому что существуют различные обстоятельства. Например, очень важно, какую цель преследуют жильцы муниципальной квартиры, желающие разделить ее.

Почему муниципальное жилье не подлежит разделу

Например, можно разделить денежные расходы на содержание квартиры и платежи за коммунальные услуги. В таком случае вам нужно разделить лицевой счет.

Удивительно, но факт! Опираются на нормы Семейного кодекса; Исходят из равенства прав бывших мужа и жены на совместно приобретенную квартиру; Учитывают, был ли использован при покупке жилья маткапитал.

Это делает управляющая компания, в которую жильцы подают соответствующее заявление. В этом заявлении нужно указать доли, которые приходятся на каждого из жильцов квартиры.

Услуги юридического бюро

Отметим, что распределение долей в муниципальной квартире возможно только среди тех нанимателей, с которыми был заключен договор социального найма. Если нужно разделить между жильцами комнаты муниципальной квартиры, то в этом случае упоминается определение порядка пользования жилым помещением.

Удивительно, но факт! Как уже было сказано выше, сам факт прописки регистрации роли не играет.

Это делается через суд, на основании искового заявления кого-либо из жильцов. В этом случае суд при вынесении решения принимает во внимание все обстоятельства — например, такие как круг нанимателей муниципальной квартиры, какие между ними отношения если они приходятся родственниками друг другу, если состоят в браке.

Суд принимает решение, в котором говорится о присуждении доли жилплощади в квартире каждому из жильцов, зарегистрированных в ней.

Удивительно, но факт! Обмен жилыми помещениями, которые предоставлены по договорам социального найма и в которых проживают несовершеннолетние, недееспособные или ограниченно дееспособные граждане, являющиеся членами семей нанимателей данных жилых помещений, допускается с предварительного согласия органов опеки и попечительства.

Обычно каждому из них присуждается отдельная комната. Помимо этого, суд определяет и порядок пользования общими помещениями в квартире.

Варианты раздела

Если супруги хотят развестись, то разделить квартиру им нужно, скорее всего, для того чтобы обменять ее — например, на две отдельные квартиры. Для этого жилплощадь тоже сначала нужно будет разделить на доли. Выделение доли каждого из зарегистрированных в квартире осуществляют муниципальные органы — также, на основании соответствующего заявления. Придется, конечно, обосновать необходимость размена муниципальной квартиры, но для этого достаточно будет предъявления свидетельства о разводе.

Уважаемый читатель, если вам понравился ответ нашего юриста сделайте ему приятно: Оставить комментарий, или задать вопрос Заполните форму и получите бесплатную консультацию профессионального юриста!



Читайте также:

  • Приказ сокращение штата работников