Главная | Оформление в собственность квартиры в новостройке ипотека

Оформление в собственность квартиры в новостройке ипотека


Удивительно, но факт! В середине июля г.

Регистрация права собственности в новостройке г. В настоящее время из-за несовершенства законодательства нередки случаи, когда дом сдается без кадастрового учета квартир и помещений в нем.

Удивительно, но факт! Дата выдачи документов проставляется в расписке о получении пакета документации.

При такой ситуации дольщики сталкиваются с невозможностью оформить квартиру в собственность до тех пор, пока она не будет поставлена на кадастровый учет. Между тем, без права собственности невозможно: Получить налоговый вычет; 5.

Выберите город

Вот и получается, что для того, чтобы зарегистрировать свои права на квартиру, дольщик вынужден либо ждать пока застройщик поставит дом и все помещения в нем на учет это занимает от 6 месяцев до 3 лет , либо может попробовать поставить свою квартиру на кадастровый учет отдельно от дома никаких негативных последствий это не влечет.

Рассмотрим последнюю процедуру более подробно: Для начала проверим как обстоят дела с кадастровым учетом. Ставим квартиру в своей новостройке на кадастровый учет отдельно от кондоминиума и регистрируем право собственности. Также Кадастровая палата прекратила свое существование как отдельное ведомство и влилось в состав Росреестра.

Рейтинги лучших

Благая идея, состоящая в том, что все данные по недвижимости данные кадастрового учета и данные о собственности должны храниться в одном месте ЕГРН , а учетом и регистрацией будет заниматься только одно ведомство Росреестр , вылилась в катастрофу.

Несмотря на то, что на подготовку всех описанных выше действий у чиновников было более 2 лет, к Основным новшеством, применимым к квартирам в новостройках, стало то, что кадастровый учет квартиры теперь выполняется одновременно с регистрацией права собственности на нее.

Удивительно, но факт! Также сотрудник регистрационной палаты или многофункционального центра составит на основании представленных бумаг заявление, которое необходимо внимательно проверить и подписать.

Справка из банка о погашении ипотеки необходима в том случае, если вы уже погасили ипотеку, но не регистрировали погашение.

Свидетельство о браке если дольщики — супруги и квартира покупалась в общую совместную собственность.

Общие аспекты

Диск с техническим планом. Все перечисленные документы, кроме последнего, нужны для регистрации права собственности.

После сдачи полного комплекта документов, через недели в МФЦ придет ответ от Росреестра. Тут, соответственно, возможны 2 варианта: Вам приходит выписка из ЕГРН и Правоустанавливающие документы регистрация и постановка на кадастровый учет прошли успешно.

Вам приходит приостановка, либо отказ.

Удивительно, но факт! Предварительно необходимо собрать следующий комплект документов:

Последний вариант типичен для Москвы. Здесь постановка на кадастровый учет квартиры отдельно от дома всегда была большой проблемой и дольщики, пытающиеся проделать эту процедуру, всегда встречались с мощнейшим противодействием чиновников по поводу и без повода.

Отправить сообщение

Однако же причины приостановок и отказов обычно довольно надуманные и без особых проблем обжалуются в административном порядке. В настоящий момент в законодательстве идут значительные изменения в порядке постановке квартир на кадастровый учет отдельно от всего дома, в связи с этим мы временно не берем клиентов. В середине июля г.

Удивительно, но факт! К заявлению прикладываются следующие бумаги:

Соавтор статьи Симон Амиранович Чалигава.



Читайте также:

  • Через сколько может быть снято дисциплинарное взыскание
  • Выплата молодому специалисту медику
  • Регистрация права собственности на созданный объект недвижимого имущества
  • Встречный иск в банк по кредитному договору о защите прав потребителей