Главная | Нотариальное соглашение о разделе имущества в наследстве

Нотариальное соглашение о разделе имущества в наследстве


Если наследник только один, все достается ему. Но если наследников несколько, они становятся совладельцами унаследованных материальных благ.

Нашли ошибку?

Никто не станет спорить, что совместная собственность ограничивает каждого владельца. Он не может в полной мере осуществлять владение, пользование и распоряжение имущественным объектом по своему усмотрению, без согласия остальных совладельцев.

Поэтому закон предусмотрел возможность раздела общих владений. Раздел может осуществляться разными способами. Совместная долевая собственность может быть полностью прекращена — доля каждого владельца будет выделена в натуре.

Кроме того, возможен выдел доли только для одного или нескольких владельцев, в то время как остальные сохранят совместную долевую собственность. В общем, каждый наследник имеет право получить свою долю наследства — в виде имущества в натуре или денежной компенсации.

Такой раздел наследства происходит по согласию всех наследников или по решению суда.

Удивительно, но факт! После смерти матери есть два наследника:

Когда допускается раздел наследства? Чаше всего раздел происходит при наследовании по закону, поскольку в данном случае наследство распределяется в равных долях между представителями одной очереди.

Удивительно, но факт! Раздел наследства может быть осуществлен только при отсутствии спора.

При наследовании по завещанию тоже часто происходит долевое распределение наследства. Например, если помимо наследников, указанных в завещании, имеются получатели обязательных долей, может возникнуть необходимость раздела. Не допускается раздел наследства, если в завещании уже распределено наследственное имущество. Тогда каждый наследник становится собственником того имущества, которое ему завещано.

Удивительно, но факт! Решение о мировом соглашении заносится в протокол.

Порядок раздела наследства Как правило, наследственное имущество принадлежит наследникам на праве совместной долевой собственности. Поэтому при разделе применяются нормы гражданского законодательства, регулирующие совместную долевую собственность.

Это статьи — ГК РФ. Раздел наследства может быть осуществлен только при отсутствии спора.

Раздел наследства по соглашению между наследниками

Тогда наследники подписывают соглашение о разделе. При наличии спора придется обращаться в судебную инстанцию — делить наследство придется с помощью суда. Согласно общему правилу, раздел наследства происходит в соответствии с размерами долей. Это значит, что каждый наследник имеет право требовать выдела имущества или денежной компенсации, эквивалентной его доли в совместной собственности.

Соглашение о разделе наследственного имущества

Но, в то же время, закон не препятствует наследникам делить общее наследство не в соответствии с долями, а по своему усмотрению. Лишь бы было согласие. В конечном итоге, имущество, которое получит каждый наследник, может не соответствовать его первоначальной доле.

Например, два брата унаследовали после отца дом и автомобиль.

Советы нотариуса

Доли обоих братьев равны. Оценочная стоимость этих имущественных объектов отличается — стоимость дома превышает стоимость машины.

Удивительно, но факт! Когда допускается раздел наследства?

Но братья согласились разделить наследственное имущество без учета равенства долей. Один брат получил дом, второй брат оставил себе автомобиль. Кроме того, закон позволяет делать выплату денежной компенсации одним наследником другому, если стоимость наследственного имущества не соответствует размерам долей.

Удивительно, но факт! Если оно не предусмотрено законом или условиями сделки, то допускается ее оформление в простой письменной форме.

Возвратимся к приведенному примеру. Брат, ставший собственником автомобиля, получил денежную компенсацию от брата, в собственность которого перешел дом.

Общие положения

Теперь наследственное имущество поделено поровну, в соответствии с долями. Соглашение о разделе наследственного имущества Понятно, что если предметом дележа являются малоценные вещи — мебель, бытовая техника, книги, посуда, одежда и прочее, составлять какие-либо документы о разделе наследства нет необходимости.

Наследники вполне могут поделить такое имущество по устной договоренности. Но если речь идет об имуществе, право собственности на которое должно подтверждаться Свидетельством о наследстве и регистрироваться в государственных органах жилой дом, дача, квартира, машина, денежный вклад, паенакопление , следует заключить письменный и нотариально заверенный документ.

Этот документ называется Соглашением о разделе наследственного имущества. Образец соглашения о разделе наследственного имущества В законодательных нормах не предусмотрена строгая форма, по которой должно быть составлено соглашение.

По сути, оно является гражданско-правовым договором, который между собой заключают родственники умершего лица, стало быть, к нему предъявляются такие же требования, как и к любому другому гражданско-правовому договору.

Он может быть оформлен как в устной, так и в письменной форме. Конечно, надежнее оформлять документы подобного рода в письменном виде — это поможет избежать споров в будущем. Но если речь идет о малоценном наследственном имуществе, если родственники мирно договорились между собой о разделе или порядке совместного пользования им, если между совладельцами не возникает споров и взаимных претензий — составлять письменный договор не имеет смысла.

Если же речь идет о ценном или дорогостоящем наследственном имуществе, а также об имуществе, право собственности на которое требует государственной регистрации жилое помещение, денежный вклад, автомобиль , документ должен быть нотариально удостоверен. Письменная форма соглашения может быть произвольной.

Удивительно, но факт! Порядок выплаты долговых обязательств наследодателя долги можно разделить только пропорционально долям сторон, в противном случае, соглашение может быть признано ничтожным в суде ; Порядок выполнения завещательного отказа; Дополнительные положения стороны могут предусмотреть любые другие положения ; Реквизиты и подписи сторон все наследники, принимающие участие в разделе наследства, должны собственноручно поставить подписи.

В тексте не должно быть двусмысленных формулировок, исправлений и помарок. Вы можете самостоятельно составить документ, руководствуясь правилами, описанными в данной статье и воспользовавшись представленным ниже образцом. Готовое соглашение нужно подписать и заверить в нотариальной конторе, чтобы он приобрел законную силу. Если у Вас возникнут сложности, обратитесь за бесплатной консультацией к юристу нашего портала!

Содержание соглашения Документ должен содержать следующие сведения: Дату и место составления; Стороны наследники, которые делят между собой наследственное имущество — Ф. Ознакомиться с образцом документа можно ниже: Сроки составления соглашения Соглашение необходимо подписать после получения Свидетельства о наследстве.

Но до регистрации наследственного имущества в государственных регистрационных органах на имя новых собственников.

Соглашение о разделе наследственного имущества между наследниками

Впрочем, можно составить соглашение уже после регистрации. Но тогда потребуется осуществить перерегистрацию и привести регистрационные документы в соответствие с Соглашением.

Удивительно, но факт! Что кому из наследников передается, а также компенсирует ли кто-либо кому-то деньгами, и как делятся долги.

Раздел и регистрация недвижимого имущества Как было упомянуто выше, после составления Соглашения наследникам потребуется обратиться к органам государственной регистрации.

С собой необходимо иметь….



Читайте также:

  • Новые законы в 2017 году по ипотеке
  • Образец договор купли-продажи земли с рассрочкой платежа образец