Главная | Квартиры по военной ипотеке в москве на вторичном рынке

Квартиры по военной ипотеке в москве на вторичном рынке


Живые истории военной ипотеки: Статьи Долги за капитальный ремонт, подмена фотографий перепланированной квартиры и прописанные дети предыдущих хозяев - семьи военных рассказывают о покупке жилья в рамках накопительно-ипотечной системы НИС на вторичном рынке.

Требования к вторичной жилой площади

Получение сертификата "Свидетельство мы ждали почти полтора года с момента подачи рапорта. Может дело в том, что мы далеко живем", - рассказала супруга военного из Челябинской области.

Минобороны РФ После получения сертификата военные могут купить недвижимость как в новостройке, так и на вторичном рынке. Решение о том, какую квартиру приобрести, не влияет на процедуру получения свидетельства НИС, однако сам процесс покупки жилья различается.

Удивительно, но факт! Размер страхового взноса зависит от стоимости квартиры и года постройки дома.

В частности, продавец недвижимости на "вторичке" не сразу получает деньги за сделку, хотя юридически уже не владеет квартирой. Оформление документов в банке "В банк пошли, как только получили сертификат. Там озвучили сумму кредита, после чего мы начали поиск квартиры", - рассказала одна из собеседниц Mil. Она уточнила, что после подачи документов и заключения договора ипотечного кредитования ждать пришлось еще около месяца.

Супруга военнослужащего из Краснодарского края сообщила, что сам процесс подачи документов и заключение договора по кредиту в банке занял около 1,5 месяцев. В кредитную организацию военные предоставляли свидетельство участника НИС и паспорт.

Удивительно, но факт! Там озвучили сумму кредита, после чего мы начали поиск квартиры", - рассказала одна из собеседниц Mil.

Это основные необходимые документы, однако отдельные банки могут запросить и дополнительные бумаги. Дополнительно банк потребовал от меня согласие, что я не претендую на квартиру", - уточнила еще одна собеседница Mil. Другая женщина добавила, что им понадобился еще и техпаспорт - для переоформления жилья в управляющей компании. Министерство обороны РФ Получение кредита на приобретение недвижимости включает в себя и обязательное ипотечное страхование: В среднем страховка обходится военным от двух до пяти тысяч рублей в год.

Размер страхового взноса зависит от стоимости квартиры и года постройки дома. Самостоятельный поиск жилья Несмотря на то, при заключении сделки с военнослужащим владельцу жилья придется ждать денег около трех месяцев, найти собственников, согласившихся продать квартиру по военной ипотеке, оказалось нетрудно.

Удивительно, но факт! Estate, обычно просмотр охватывал объектов в день.

По словам собеседников, после обнаружения подходящих вариантов нужно созвониться с владельцем и узнать, согласен ли он на сделку по военной ипотеке. Если продавца все устраивает, военный договаривается о встрече и отправляется на осмотр квадратных метров.

Звонили и спрашивали, устраивает ли собственников военная ипотека. Соглашались почти все", - рассказали в семье военнослужащего из Забайкальского края. При выезде на объект необходимо внимательно ознакомиться с документами на недвижимость, чтобы избежать возможных проблем в будущем.

Удивительно, но факт! Например, если у выставленной на продажу квартиры несколько собственников или в ней прописан ребенок.

Речь идет как о непогашенных долгах предыдущего владельца квартиры, так и о незаконной перепланировке. Этот вопрос риэлтор решал с оценщиком. В результате подменили фотографии квартиры на старые, на которых кажется, что перепланировки нет, хотя по факту она была", - поделилась одна из собеседниц.

Википедия , Makia Minich "Все классные квартиры идут с перепланировкой, которая часто не узаконена.

Кто может приобрести недвижимость по военной ипотеке на вторичном рынке

Не советую брать такую квартиру, даже если оценщик нарисует старую планировку - когда вы соберетесь ее продавать, возникнут проблемы", - сообщила супруга другого военного. Поиск недвижимости может затруднять и размер жилья: При покупке жилья на "вторичке" военных могут поджидать и вовсе неожиданные трудности. Например, если у выставленной на продажу квартиры несколько собственников или в ней прописан ребенок.

Удивительно, но факт! Стать участником накопительно-ипотечной системы НИС Получить свидетельство участника НИС; Обратиться в Единый Жилищный Субсидийный Фонд; Определить пожелания и финансовые возможности на вторичное жилье, приобретаемое по военной ипотеке; Выбрать подходящий банк для оформления военной ипотеки на вторичное жилье; Подобрать жилье на вторичном рынке; Собрать пакет документов на жилье, приобретаемое на вторичном рынке, и передать их на рассмотрение в банк; Получить одобрение от банка; Подписать в банке кредитный договор и договор целевого жилищного займа ЦЖЗ ; Получить подписанный договор ЦЖЗ; Осуществить сделку и подписать основной договор купли-продажи квартиры на вторичном рынке; Передать пакет документов на государственную регистрацию; Стать владельцем вторички по военной ипотеке.

Чтобы избежать подобных проблем, военнослужащему стоит внимательно проверять выбранное жилье еще до начала оформления документов. Как оказалось, в ней был прописан ребенок, - рассказала корреспонденту супруга военного из Краснодарского края.

Поиск новостроек и квартир по военной ипотеке

На деле все оказалось не так. Непонятно, для чего нас обманывали? Работа с риэлтором Большинство опрошенных военнослужащих искали квартиру через риэлтора, который подбирал жилье, исходя из заявленных пожеланий. В некоторых случаях специалист предоставлял клиентам доступ в базу данных, чтобы они сами выбрали подходящие варианты.

Удивительно, но факт! Вторичный рынок Первичный рынок Генеральный партнёр проекта ВоенГарант на вторичном рынке недвижимости Генеральный Партнет проекта "ВоенГарант" на вторичном рынке - агентство недвижимости "Бест-Недвижимость" О компании:

Ключи от жилья Пресс-служба Министерства обороны РФ После этого сотрудник агентства составлял план объезда и договаривался с собственниками о предварительном просмотре квартир. По словам собеседников Mil. Estate, обычно просмотр охватывал объектов в день. Всем занималось агентство, мы только ходили смотреть квартиры", - поделилась другая собеседница.

Удивительно, но факт! Если покупатель не хочет прибегать к услугам риэлтора, бумаги ему придется оформлять самостоятельно.

К выбору риэлтора стоит подойти ответственно, поскольку от его грамотности зависит успешность сделки. Не будет лишним и перепроверить все документы как и при самостоятельном поиске жилья.

Квартиры на вторичном рынке военной ипотеки Москвы

На квартире висел долг за капитальный ремонт в размере 10 тысяч рублей. Сейчас он перешел на моего мужа как нового владельца. Придется его оплатить", - объяснила супруга военного из Забайкалького края. Это не первый подобный случай.

В схожей ситуации оказался военнослужащий, недавно купивший жилье в одном из городов Сибири. Мы были некомпетентны и не проверили жилье перед покупкой. Теперь этот долг висит на нас", - рассказала его супруга.

Взять квартиру по военной ипотеке в Москве

Если покупатель не хочет прибегать к услугам риэлтора, бумаги ему придется оформлять самостоятельно. По словам одной из собеседниц, "оформлять документы самим трудно. Все должно быть в правильной форме, иначе из Москвы может прийти отказ". Подписание договора В среднем, по словам собеседников, от подписания договора с компанией до въезда в квартиру проходит месяца.

В этот срок входит и взаимодействие с Росвоенипотекой:



Читайте также:

  • Конкурс на оценку недвижимого имущества