Главная | Договора оценки недвижимого имущества

Договора оценки недвижимого имущества


Заказчик поручает, а Оценщик принимает на себя обязательства оказать оценочные услуги по определению рыночной стоимости объекта оценки. Объектом оценки в настоящем Договоре является объект недвижимости — нежилое помещение, находящееся по адресу: Заказчик гарантирует, что объект оценки никому не продан, не подарен, не обещан в дарении, не заложен, под арестом, запрещением и в споре не состоит, свободен от любых имущественных прав и притязаний третьих лиц.

Ограничение в использовании данной недвижимости — использование в соответствии с разрешенным назначением. Надлежащим исполнением Оценщиком своих обязанностей по настоящему Договору является составление в письменной форме и на бумажном носителе и передача Заказчику отчета, составленного в соответствии с требованиями законодательства РФ.

УЧАСТВУЙТЕ В ОПРОСАХ

Работы выполняются по месту нахождения Оценщика г. В случае необходимости выезда в другие населенные пункты Заказчик оплачивает проезд и проживание Оценщика из расчета: Все расходы, связанные с выполнением настоящего Договора и отдельно не оговоренные в Договоре, Оценщик несет самостоятельно за счет своего вознаграждения.

Оценщик гарантирует надлежащую квалификацию своих сотрудников для качественного выполнения работ. Виды стоимости объекта оценки, отличные от рыночной стоимости: Применяемые исполнителем подходы к оценке: Заказчик оплачивает стоимость услуг по настоящему Договору, которая является окончательной и согласованной с Заказчиком.

Расчеты производятся Заказчиком в национальной валюте РФ — рублях — путем перечисления денежных средств на расчетный счет, указанный Оценщиком или иным не запрещенным законодательством РФ способом , в следующем порядке: В случае превышения ранее оговоренной Сторонами стоимости услуг Оценщика по настоящему Договору Оценщик обязан заранее уведомить об этом Заказчика, и только в случае получения от Заказчика согласия на увеличение стоимости услуг Оценщик вправе требовать возмещения их от Заказчика.

В случае невыполнения в установленный срок Заказчиком обязательства по оплате единовременного платежа и или непредоставления всей необходимой по объектам оценки информации Оценщик оставляет за собой право не приступать к работам либо приостановить работы по настоящему Договору до поступления оплаты и предоставления всей недостающей информации и документации от Заказчика или его законного представителя.

В случае невозможности исполнения обязательства, возникшей из-за нарушений условий Договора Заказчиком, услуги подлежат оплате в полном объеме. В случае невозможности исполнения обязательства, возникшей по обстоятельствам, за которые ни одна из Сторон не отвечает, оплате подлежит единовременный платеж в размере суммы, установленной настоящим Договором.

За просрочку платежей против предусмотренных в настоящем Договоре сроков оплаты Заказчик в соответствии со ст.

Удивительно, но факт! Оценщик гарантирует надлежащую квалификацию своих сотрудников для качественного выполнения работ.

За каждый день просрочки сверх сроков, установленных для выполнения услуг, возникшей по вине Оценщика, Оценщик, в соответствии со ст. Оценщик свидетельствует, что он не является учредителем, собственником, акционером, страховщиком или должностным лицом Заказчика, заказчиком или физическим лицом, имеющим имущественный интерес в объекте оценки, не состоит с указанными лицами в близком родстве или свойстве.

Удивительно, но факт! В случае невыполнения в установленный срок Заказчиком обязательства по оплате единовременного платежа и или непредоставления всей необходимой по объектам оценки информации Оценщик оставляет за собой право не приступать к работам либо приостановить работы по настоящему Договору до поступления оплаты и предоставления всей недостающей информации и документации от Заказчика или его законного представителя.

Оценщик гарантирует, что в отношении объекта оценки не имеет вещных или обязательственных прав вне настоящего Договора. Оценщик свидетельствует, что размер оплаты его услуг по настоящему Договору не зависит от итоговой величины стоимости объекта оценки. Заказчик гарантирует невмешательство в деятельность Оценщика по настоящему Договору, если оно может негативно повлиять на достоверность результата проведения оценки объекта оценки, в том числе ограничение круга вопросов, подлежащих выяснению или определению при проведении оценки объекта оценки.

Стороны свидетельствуют, что одна Сторона настоящего Договора не является учредителем, собственником, акционером, кредитором или должностным лицом другой Стороны настоящего Договора. Наименование саморегулируемой организации оценщиков, членом которой является оценщик, и место нахождения этой организации: Сведения об оценщике или оценщиках, которые будут проводить оценку, в том числе фамилия, имя, отчество оценщика или оценщиков: Обеспечить Оценщику беспрепятственное исполнение им обязательств по Договору экспертиза и т.

Представить Оценщику имеющуюся в распоряжении и необходимую для проведения оценки информацию и документацию об объекте оценки. Оказывать Оценщику всемерное содействие в проведении оценки. Способствовать в получении Оценщиком дополнительной информации об объекте оценки, которая Оценщику может потребоваться в ходе оценки.

Своевременно и надлежащим образом уведомить Оценщика об отказе от настоящего Договора и иных обстоятельствах, влияющих на исполнение настоящего Договора. В случае выявления недостатков отчета Заказчик обязуется в течение этого же срока направить письменные возражения. В случае неполучения Оценщиком возражений в указанный срок отчет считается принятым и услуги подлежат оплате в полном размере. Осуществлять контроль за выполнением работ по настоящему Договору, не вмешиваясь в область компетенции Оценщика.

Требовать от Оценщика сохранять конфиденциальность любой информации, связанной с исполнением работ по настоящему Договору, и не раскрывать ее третьим лицам без предварительного письменного согласия Заказчика в период действия настоящего Договора и до момента, когда указанная информация станет общедоступной.

Получать от Оценщика за отдельную плату дополнительную информацию документацию об объекте оценки. Соблюдать при проведении работ по настоящему Договору требования, установленные законодательством РФ об оценочной деятельности, правила. Все Приложения к Договору являются его неотъемлемыми частями. Сообщать Заказчику о невозможности своего участия в проведении работ по настоящему Договору вследствие возникновения обстоятельств, препятствующих проведению объективной оценки объекта оценки.

Обеспечивать сохранность документов, получаемых от Заказчика и третьих лиц в ходе проведения оценки объекта оценки. Не разглашать конфиденциальную информацию, полученную от Заказчика в ходе проведения оценки объекта оценки, кроме случаев, предусмотренных законодательством РФ. Предоставлять Заказчику в установленный настоящим Договором срок отчет о рыночной стоимости объекта оценки.

Самостоятельно получать информацию, необходимую для проведения оценки. Выполнять работы по данному Договору в соответствии с целью оценки и в рамках предоставленной Заказчиком информации и документации на объект оценки.

Навигация по записям

Представлять интересы Заказчика по его требованию по настоящему Договору перед статистическими, налоговыми, арбитражными органами. Своевременно информировать Заказчика о затруднениях в проведении работ недоступность информации и др. Оценщик не несет ответственности за выводы, сделанные на основе документов и информации, содержащих недостоверные сведения, кроме тех случаев, когда Оценщик в соответствии со своим профессиональным уровнем был способен выявить недостоверность сведений.

В ходе выполнения услуг Оценщик на основе анализа полученной информации и ознакомления с объектом оценки вправе запросить у Заказчика дополнительные документы и иную информацию, которая имеется или должна иметься у Заказчика. При этом срок выполнения услуг приостанавливается до получения Оценщиком запрашиваемой информации.

Передача документов Заказчиком по письменному требованию Заказчика оформляется актом передачи документов. В случае непригодности предоставленной Заказчиком документации, информации или иных не зависящих от Оценщика обстоятельств, которые могут повлечь некачественное выполнение или невозможность завершения выполнения услуг в срок, Оценщик обязан не позднее следующего рабочего дня после обнаружения предупредить Заказчика и до получения от него указаний приостановить выполнение услуг.

Применять самостоятельно подходы и методы проведения оценки объекта оценки в соответствии со стандартами оценки. Требовать своевременной и надлежащей оплаты проведенных работ по настоящему Договору. Требовать от Заказчика при проведении оценки объекта оценки обеспечения доступа к документации, необходимой для осуществления этой оценки.

Получать разъяснения и дополнительные сведения, необходимые для осуществления данной оценки. Запрашивать в устной и письменной форме у третьих лиц информацию, необходимую для проведения оценки объектов оценки, за исключением информации, являющейся государственной или коммерческой тайной.

Удивительно, но факт! Соблюдать при проведении работ по настоящему Договору требования, установленные законодательством РФ об оценочной деятельности, правила.

Привлекать по мере необходимости на договорной основе к участию в проведении оценки объектов оценки иных оценщиков, экспертов и иных специалистов, организации и фирмы в том числе юридические, аудиторские и другие , оставаясь ответственным за их действия как за свои собственные.

Предпринимать необходимые действия с целью проверки достоверности и полноты сведений, содержащихся в любых документах, имеющих отношение к Договору. Требовать от Заказчика предоставления всей документации, информации на объекты оценки, оказания содействия в проведении оценочных работ, устранения обстоятельств, препятствующих исполнению Оценщиком настоящего Договора, и др.

Отказываться от проведения оценки объекта оценки в случаях, когда Заказчик нарушил условия настоящего Договора, не обеспечил предоставления необходимой информации об объекте оценки либо не обеспечил соответствующие Договору условия работы. Коммерческую тайну настоящего Договора.

Проекты по теме:

Конфиденциальность информации друг о друге. Сроки действия настоящего Договора: Настоящий Договор вступает в силу со дня подписания. Настоящий Договор прекращает свое действие с момента выполнения Сторонами обязательств по нему, что подтверждается подписанным двусторонним актом приемки-сдачи работ по настоящему Договору, скрепленным печатями Сторон, после предъявления Оценщиком отчета, после оплаты Заказчиком полной стоимости услуг Оценщика по настоящему Договору второго платежа.

Настоящий Договор прекращается в случае просрочки уплаты Заказчиком более 15 банковских дней, если Оценщик не направит уведомление Заказчику о готовности к оказанию услуг. Датой начала выполнения услуг по настоящему Договору считается дата поступления всей суммы первого платежа, предусмотренного настоящим Договором, на расчетный счет Оценщика или иного получателя по его указанию, а также получения запрошенных Оценщиком документов и информации.

Взаимоотношения Сторон, не урегулированные настоящим Договором, регулируются законодательством Российской Федерации. Все споры и разногласия, возникающие из правоотношений Сторон по настоящему Договору или в связи с ним и или его толкованием, будут, по возможности, урегулированы Сторонами путем переговоров, а при недостижении согласия передаются на рассмотрение в Арбитражный суд г.

Данные, а также информация, документация и т. Предметом проверки Отчета является его соответствие требованиям действующего законодательства.

При наличии исправлений и замечаний Заказчика по предоставленной копии отчета Оценщик предоставляет исправленную копию отчета по истечении 2-х рабочих дней с даты получения Оценщиком копии отчета с замечаниями и исправлениями Заказчика.

Удивительно, но факт! Сдача-приемка оказанных Исполнителем услуг, предусмотренных п.

Любое уведомление или сообщение, которое должно быть совершено или направлено одной Стороной другой Стороне в связи с Договором, должно быть составлено в письменной форме и направлено в адрес лиц и по реквизитам Сторон. Оценщик не несет ответственности за использование третьими лицами результатов работ по настоящему Договору.

Несогласие Заказчика с результатами оценки и отказ в подписании акта приемки-сдачи работ не может являться основанием для отказа в оплате услуг Оценщика.

Понятие форс-мажорных обстоятельств определяется в соответствии с действующим законодательством РФ. Наступление форс-мажорных обстоятельств должно быть подтверждено торгово-промышленной палатой Российской Федерации или другим официальным органом.

Договор заключён в 2-х экземплярах, имеющих одинаковую юридическую силу, по одному экземпляру для каждой Стороны. Любая договоренность между Сторонами, влекущая за собой новые обязательства, которые не вытекают из Договора, должна быть подтверждена Сторонами в форме дополнительных соглашений к Договору. Все изменения и дополнения к Договору считаются действительными, если они оформлены в письменном виде и подписаны надлежащими уполномоченными представителями Сторон. Сторона не вправе передавать свои права и обязательства по Договору третьим лицам без предварительного письменного согласия другой Стороны.

Ссылки на слово или термин в Договоре в единственном числе включают в себя ссылки на это слово или термин во множественном числе. Ссылки на слово или термин во множественном числе включают в себя ссылки на это слово или термин в единственном числе.

Договор оценки недвижимого имущества образец 2018 скачать бесплатно типовой бланк пример форма

Данное правило применимо, если из текста Договора не вытекает иное. Стороны соглашаются, что за исключением сведений, которые в соответствии с законодательством Российской Федерации не могут составлять коммерческую тайну юридического лица, содержание Договора, а также все документы, переданные Сторонами друг другу в связи с Договором, считаются конфиденциальными и относятся к коммерческой тайне Сторон, которая не подлежит разглашению без письменного согласия другой Стороны.

Для целей удобства в Договоре под Сторонами также понимаются их уполномоченные лица, а также их возможные правопреемники. Уведомления и документы, передаваемые по Договору, направляются в письменном виде по следующим адресам: Любые сообщения действительны со дня доставки по соответствующему адресу для корреспонденции. В случае изменения адресов, указанных в п.

Договора и иных реквизитов юридического лица одной из Сторон, она обязана в течение 10 десяти календарных дней уведомить об этом другую Сторону, при условии, что таким новым адресом для корреспонденции может быть только адрес в г.

Удивительно, но факт! Понятие форс-мажорных обстоятельств определяется в соответствии с действующим законодательством РФ.

В противном случае исполнение Стороной обязательств по прежним реквизитам будет считаться надлежащим исполнением обязательств по Договору. Все споры и разногласия, которые могут возникнуть между Сторонами и вытекающие из настоящего Договора или в связи с ним, будут разрешаться путем переговоров.

Удивительно, но факт! В случае неполучения Оценщиком возражений в указанный срок отчет считается принятым и услуги подлежат оплате в полном размере.

В случае невозможности путем переговоров достичь соглашения по спорным вопросам в течение 15 пятнадцати календарных дней с момента получения письменной претензии, споры разрешаются в Арбитражном суде г.

Москвы в соответствии с действующим законодательством РФ. Стороны заявляют, что их официальные печати на документах, составляемых в связи с исполнением настоящего Договора, являются безусловными подтверждениями того, что должностное лицо подписавшей Стороны было должным образом уполномочено данной Стороной для подписания данного документа.

Условия Договора обязательны для правопреемников Сторон. Приложения к договору, являющиеся его неотъемлемыми частями: Адреса и реквизиты сторон Заказчик:



Читайте также:

  • Заявление о отводе судьи в арбитражном процессе
  • Уплата госпошлины при оспаривании отцовства