Главная | Что такое девальвация рубля и как она повлияет на ипотеку

Что такое девальвация рубля и как она повлияет на ипотеку


Ипотека и финансы Дата публикации Особенно в зыбком положении находятся те, кто взял кредит или, что еще серьезнее, ипотеку.

Девальвация, а также деноминация с дефолтом. Как они влияют на ипотеку?

Многие полагают, что девальвация рубля и ипотека никак между собой не связаны. Но это не так. Связь между этими понятиями есть, и она достаточно сильная.

Удивительно, но факт! Однако обычно процентные ставки по такому договору несколько ниже, чем для сделки в рублях.

Вопрос лишь в том, выгодна заемщику девальвация или нет? Чтобы ответить на него, надо точно знать, в какой валюте был оформлен кредит. Если это иностранная валюта, а зарплата получается в рублях, то заемщик окажется в очень невыгодном положении.

Удивительно, но факт! Официальный курс ЦБ на среду 12 сентября по доллару — 69,97 руб.

С ростам иностранной валюты будут расти и размер его платежей. При этом никто не сможет гарантировать, что рост зарплаты будет поспевать за ростом валюты.

Рекомендуем к прочтению! кража коньяка из магазина

Если же человек получает зарплату в той же валюте, в которой оформлен кредит, то он, скорее всего, даже и не заметит девальвации и инфляции как таковой. Если ипотека в рублях Когда заемщик оформляет ипотеку в рублях, то обычно девальвация ему выгодна. Потому что вместе обесцениванием национальной валюты обесценивается и его кредит.

Удивительно, но факт! Например, некоторые читатели высказывали опасения, что в случае банкротства банка придется досрочно погашать весь кредит целиком.

Растут цены, растут зарплаты, а размер кредита и платежи по нему остаются на одном уровне. И если еще 5 лет назад платеж в рублей казался большим, то сегодня он вполне реален и доступен. Однако это справедливо только в том случае, когда оформляются фиксированные платежи.

Удивительно, но факт! Может ли банк повысить процентную ставку ипотеки при девальвации?

Поэтом, что бы ни происходило с экономикой страны, платежи по ипотеке будут оставаться на одном уровне. Потому что ипотечный договор невозможно поменять в одностороннем порядке. В любом случае, оформляя кредитный договор, внимательно читайте все пункты.

Удивительно, но факт! Особенно, если речь идет о долгосрочной перспективе.

Возможно, банк внес в него параграф, согласно которому он может провести переиндексацию процентных ставок из-за девальвации рубля. Но и в этом случае есть подводные камни.

Удивительно, но факт! Что будет с моим кредитом при девальвации?

Резкие девальвации рубля нередко вызывают экономический кризис во многих сферах деятельности человека. Это приводит ко многим штатным сокращениям, к уменьшению дохода и др. Все это может также отразиться и на заемщике.

Удивительно, но факт! Такой процесс называется девальвацией.

Если он лишится работы, то даже самый небольшой платеж может оказаться обременительным. При этом, когда заемщик перестает платить по ипотеке, банк вправе распоряжаться залогом, которым обычно и является квартира, по своему усмотрению.

Скорее всего, он ее продаст, а заемщик останется при этом не только без работы, но и без жилья. Так что оформлять ипотеку рекомендуется только при устойчивом финансовом положении.



Читайте также:

  • Как взять ипотеку в саратове
  • Грпш это движимое или недвижимое имущество
  • Военная ипотека для служащих по контракту